Måste vår BRF ha fastighetsnära insamling 2027?

Kravet riktar sig mot kommunen, som ska ha infört insamlingen i hela kommunen senast den 1 januari 2027. Ni behöver ha utrymme och tillgänglighet på plats så att den kan införas hos er.

Är det en ny lag om sopsortering 2027?

Det är inte en ny lag som stiftas 2027. Kravet följer av förordningen om producentansvar för förpackningar, och 1 januari 2027 är den dag då kommunernas fastighetsnära insamling ska vara fullt utbyggd. Skillnaden spelar roll om ni söker efter lagtexten: den finns redan.

Kan vi slippa något av materialslagen?

Nej. Det finns ingen möjlighet att söka dispens från kravet på att samla in samtliga fyra materialslag fastighetsnära. Färgat och ofärgat glas räknas dessutom var för sig.

Själva insamlingen av hushållens förpackningar betalas genom producentansvaret och kommunens taxa, alltså inget ni förhandlar. Er kostnad är utrymmet: behöver soprummet byggas om står fastighetsägaren normalt för det. Verksamhetsavfallet i fastigheten är däremot ett vanligt avtal med marknadspris, och det går att förhandla.

Vad händer om vi inte hinner bygga om till 2027?

Undantag finns bara för fastigheter där ett pågående bygglovs- eller detaljplaneärende måste avgöras innan insamlingen kan införas. Ett projekt som inte påbörjats i tid är inte ett sådant skäl.

Försvinner återvinningsstationerna?

Nej, men deras roll ändras. Från 2027 används de lättillgängliga insamlingsplatserna för skrymmande förpackningar av papper, kartong och plast.

Vi har en restaurang i huset, gäller detta dem?

Det beror på om de delar kärl med de boende. Gör de det räknas de som samlokaliserade och kan välja kommunal insamling. Har de egna kärl gör de inte det, även om kärlen står i samma miljörum.

Hur många kärl behöver vi?

Det beror på antalet lägenheter, hämtningsintervall och hur mycket plats ni har. Fyra materialslag med färgat och ofärgat glas var för sig innebär i praktiken fler kärl än många soprum rymmer i dag.

Kunskapsbanken

Fastighetsnära insamling 2027: vad som gäller

Senast den 1 januari 2027 ska alla kommuner ha infört fastighetsnära insamling av förpackningar av papper, plast, metall samt färgat och ofärgat glas. Insamlingen ska vara utbyggd i hela kommunen. För er som äger eller förvaltar fastigheten betyder det att ni behöver utrymme, framkomlighet och en plan i god tid, inte i december 2026.

Publicerad 2026-07-26 · Senast granskad mot källa 2026-08-21

Ett svart miljöhus med sju inkast utanför ett flerbostadshus, för fastighetsnära insamling av förpackningar. Överskriften lyder FNI-kravet för BRF senast 1 januari 2027. — Ett miljöhus för fastighetsnära insamling. Utformningen varierar med utrymmet, och bilden visar ett exempel och inte en bestämd lösning.

Vad fastighetsnära insamling innebär

Fastighetsnära insamling betyder att de boende lämnar sina förpackningar vid fastigheten i stället för att ta sig till en återvinningsstation. Kärlen står i soprummet, i ett miljöhus eller på en anvisad plats i anslutning till huset.

Kravet gäller fyra materialslag: förpackningar av papper, av plast, av metall samt glas, där färgat och ofärgat räknas var för sig. Det finns ingen möjlighet att söka dispens från kravet på att samla in samtliga materialslag fastighetsnära, vilket Naturvårdsverket är tydliga med i sin vägledning.

Tidslinjen från 2024 till 2027

Kommunerna tog över det operativa ansvaret för insamlingen av hushållens förpackningsavfall den 1 januari 2024. Fram till utgången av 2026 får kommunen använda lättillgängliga insamlingsplatser för hushållens förpackningsavfall.

Från den 1 januari 2027 gäller två saker samtidigt. Insamlingen ska vara fastighetsnära och utbyggd i hela kommunen. Och de lättillgängliga insamlingsplatserna används i stället för skrymmande förpackningar av papper, kartong och plast.

Vem ansvarar för vad

Kommunen ansvarar för att insamlingen finns och genomförs. Producenterna finansierar den genom producentansvaret. Fördelningen framgår av Naturvårdsverkets vägledning om kommunernas insamling. Ni som äger fastigheten ansvarar för att det finns utrymme och tillgänglighet för kärlen, och står normalt för kostnaden om avfallsutrymmet behöver byggas om.

Det är den sista punkten som brukar överraska en styrelse. Själva insamlingen kommer, men soprummet är er sak.

Vad ni behöver göra i praktiken

Ta reda på hur er kommun planerar införandet och när ni står på tur. Mät soprummet mot antalet kärl som fyra materialslag kräver, och kom ihåg att glas väger. Kontrollera framkomligheten för hämtningsfordonet och att dörrar, trösklar och lutningar fungerar för den som rullar kärlen.

Behövs en ombyggnad tar den tid att projektera, budgetera och besluta om på en stämma. Ett undantag finns för fastigheter där ett pågående bygglovs- eller detaljplaneärende måste avgöras först, men det är ett undantag, inte en väg runt.

Verksamheter i fastigheten: här skiljer sig reglerna

Har ni en butik, en salong, ett kontor eller en restaurang i huset gäller andra regler för dem. En verksamhet som delar kärl med de boende räknas som samlokaliserad och kan välja kommunal insamling. En verksamhet med egna kärl gör det inte, även om kärlen står i samma miljörum. Skillnaden avgör om avfallet går på taxa eller på ett avtal ni kan förhandla, och den reder vi ut i guiden om samlokaliserad verksamhet.

Vad det här inte omfattar, och vad vi hjälper er med

Insamlingen av hushållens förpackningar sköts av kommunen, och den kan ni inte handla upp fritt. Vi förmedlar den inte och vi säljer den inte.

Det vi hjälper er med är verksamhetsavfallet i fastigheten, alltså avfallet från butiker, kontor, restauranger och salonger som inte delar kärl med de boende. Där finns ett avtal att förhandla, och det är där vi kommer in.

Vanliga frågor

Måste vår BRF ha fastighetsnära insamling 2027?: Kravet riktar sig mot kommunen, som ska ha infört insamlingen i hela kommunen senast den 1 januari 2027. Ni behöver ha utrymme och tillgänglighet på plats så att den kan införas hos er.
Är det en ny lag om sopsortering 2027?: Det är inte en ny lag som stiftas 2027. Kravet följer av förordningen om producentansvar för förpackningar, och 1 januari 2027 är den dag då kommunernas fastighetsnära insamling ska vara fullt utbyggd. Skillnaden spelar roll om ni söker efter lagtexten: den finns redan.
Kan vi slippa något av materialslagen?: Nej. Det finns ingen möjlighet att söka dispens från kravet på att samla in samtliga fyra materialslag fastighetsnära. Färgat och ofärgat glas räknas dessutom var för sig.
Vad kostar det oss?: Själva insamlingen av hushållens förpackningar betalas genom producentansvaret och kommunens taxa, alltså inget ni förhandlar. Er kostnad är utrymmet: behöver soprummet byggas om står fastighetsägaren normalt för det. Verksamhetsavfallet i fastigheten är däremot ett vanligt avtal med marknadspris, och det går att förhandla.
Vad händer om vi inte hinner bygga om till 2027?: Undantag finns bara för fastigheter där ett pågående bygglovs- eller detaljplaneärende måste avgöras innan insamlingen kan införas. Ett projekt som inte påbörjats i tid är inte ett sådant skäl.
Försvinner återvinningsstationerna?: Nej, men deras roll ändras. Från 2027 används de lättillgängliga insamlingsplatserna för skrymmande förpackningar av papper, kartong och plast.
Vi har en restaurang i huset, gäller detta dem?: Det beror på om de delar kärl med de boende. Gör de det räknas de som samlokaliserade och kan välja kommunal insamling. Har de egna kärl gör de inte det, även om kärlen står i samma miljörum.
Hur många kärl behöver vi?: Det beror på antalet lägenheter, hämtningsintervall och hur mycket plats ni har. Fyra materialslag med färgat och ofärgat glas var för sig innebär i praktiken fler kärl än många soprum rymmer i dag.

Läs vidare

Källor

Vad betalar ni idag?

Fem frågor, under en minut, och ni ser direkt vad verksamheter som er brukar betala i Stockholm.

Se ert prisspann